37 Schaalsprong: Stadmaken op de Veluwe, incl. bestaande stad

Om de huidige ambities voor de schaalsprong, met woningbouw als belangrijkste opgave, voort te zetten, is het noodzakelijk de beschikbaarheid van meerjarige incidentele middelen voor de verkennings- en initiatieffase ten behoeve van gebiedsontwikkelingen en projecten te verlengen. Met dit voorstel wordt deze beschikbaarheid verlengd tot en met 2030. Daarnaast vraagt de voortzetting van de bestaande opgave om aanvullende incidentele middelen om ontwikkelingen mogelijk te maken waarbij sprake is van een onrendabele top en/of strategische verwerving. Hiervoor wordt € 37,7 miljoen gereserveerd, bestaande uit € 17,7 miljoen voor BSK  en € 20 miljoen voor Hertzberger.

Voor de nieuwe prioritaire gebieden Sprenkelaar en Hart van Zuid is in 2027 en 2028 jaarlijks € 0,5 miljoen geraamd  voor benodigde capaciteit in de verkennings- en initiatiefase. Daarnaast wordt voor Sprenkelaar een materieel budget van € 0,5 miljoen gereserveerd voor met name de ontmanteling van het zwembad. Eventuele aanvullende middelen voor de vervolgfasen worden op een later moment bepaald.

Ook voor de opgave Wonen (opvang, flexwoningen en woon-zorg) is aanvullende inzet nodig. Hiervoor wordt uitgegaan van een incidenteel budget van jaarlijks € 0,5 miljoen. Eventuele middelen voor daaruit voortvloeiende projecten worden in een volgende P&C-cyclus aangeboden ter besluitvorming.

Tot slot wordt, naast de benodigde capaciteit, een bedrag van € 18,7 miljoen gereserveerd voor de Zuidrand. Hiermee kan in 2028 de grondexploitatie worden uitgebreid en kunnen de financiële gevolgen van deze uitbreiding worden gedekt.

De in het AOF gereserveerde middelen voor strategische verwervingen kunnen, op basis van concrete ontwikkelingen, via een afzonderlijk raadsvoorstel worden ingezet. Dit betreft onder meer het openen van een grondexploitatie met een negatief resultaat of het doen van strategische verwervingen.

xxx

Benodigd budget